1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.8万円/㎡
前年比-13.9%
名古屋市守山区
14.8万円/㎡
前年比-2.8%
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四軒家住宅
愛知県名古屋市守山区森孝東一丁目
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩18分
1978年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
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4階 / 79.9㎡の場合
相場
786万円
9.8万円/㎡
220
597
974
1,352
AI査定結果
推定相場価格
786万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
597万円〜974万円
7.5万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2026年1月14日
四軒家住宅
750万円（9.4万円/㎡）/ 4階 / 79.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 750万円 | 9.4万円 | 4階 | 79.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 13.5万円 | 4階 | 79.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,200万円 | 15.0万円 | 4階 | 79.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 980万円 | 12.2万円 | 8階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 800万円 | 10.0万円 | 8階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 20.3万円 | 11階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 24.4万円 | 8階 | 81.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/28 | 1,820万円 | 22.0万円 | 8階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,900万円 | 22.9万円 | 8階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 15.3万円 | 11階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 1,250万円 | 15.1万円 | 11階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,990万円 | 24.0万円 | 8階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は8.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 四軒家住宅 名古屋市守山区森孝東一丁目 | 藤が丘駅18分 | 750万円 | 9.4万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 幸心西住宅 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅10分 | 680万円 | 7.8万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 100戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス守山 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅9分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.64㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 114戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 小幡ハイツ2号棟 名古屋市守山区小幡中二丁目 | 小幡駅10分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/22 | 大森台住宅2号棟 名古屋市守山区弁天が丘 | 大森・金城学院前駅6分 | 700万円 | 8.0万円 | 87.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/24 | 新森孝住宅 名古屋市守山区森孝四丁目 | 藤が丘駅21分 | 640万円 | 7.7万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | 森孝台住宅 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 780万円 | 10.0万円 | 77.89㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第2森孝住宅 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅22分 | 630万円 | 7.9万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13.9%下落、名古屋市守山区では2.8%下落しています。