1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市守山区
18.8万円/㎡
前年比+39.7%
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四軒家住宅
愛知県名古屋市守山区森孝東一丁目
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩18分
1978年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
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4階 / 79.9㎡の場合
相場
1,335万円
16.7万円/㎡
786
1,152
1,518
1,885
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,518万円
14.4万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
四軒家住宅
1,080万円（13.5万円/㎡）/ 4階 / 79.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 13.5万円 | 4階 | 79.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,200万円 | 15.0万円 | 4階 | 79.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 980万円 | 12.2万円 | 8階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 800万円 | 10.0万円 | 8階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 20.3万円 | 11階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 24.4万円 | 8階 | 81.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/28 | 1,820万円 | 22.0万円 | 8階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,900万円 | 22.9万円 | 8階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 15.3万円 | 11階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 1,250万円 | 15.1万円 | 11階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,990万円 | 24.0万円 | 8階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 四軒家住宅 名古屋市守山区森孝東一丁目 | 藤が丘駅18分 | 1,080万円 | 13.5万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/27 | エクセレンス新守山 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/21 | パレス守山 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅9分 | 999万円 | 15.5万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 小幡ハイツ2号棟 名古屋市守山区小幡中二丁目 | 小幡駅10分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.62㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/12 | 森孝台住宅 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 1,199万円 | 14.3万円 | 83.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | 第2森孝住宅 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅22分 | 821万円 | 10.6万円 | 77.48㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市守山区では39.7%上昇しています。